Poznáte Palacinkáreň Viktoria cafe na Prievozskej?
Určite áno.
Je veľmi pravdepodobné, že ste v období posledných 19 rokov zažili jej príjemnú domácu atmosféru a ochutnali skvelé palacinky.
Ak nie určite ste si všimli tento objekt pri jazde jednou z hlavných tepien Bratislavy – po Prievozskej ulici.
Obľúbený Bratislavský podnik v skvelej lokalite oproti business centrám po 19. rokoch ukončil svoju prevádzku. A 19 rokov je skutočne dlhý príbeh.
Hľadá sa nový majiteľ pre tento lukratívny priestor v zaujímavej lokalite.
Hovorí sa, že každý koniec znamená nový začiatok. Využite túto príležitosť a splňte si svoj podnikateľský sen.
Video obhliadka
Lokalita
Bratislavské biznis centrum. Tisíce zamestnancov a návštev každý deň vchádzajú a vychádzajú z presklených budov. Toto všetko môžete pozorovať cez výklad nášho priestoru.
Populárna rezidenčná oblasť Nivy a Miletičová ulica. Ceny nehnuteľností tu narástli a rastú. Je tu veľa zelene a na skok od centra.
Prievozská ulica – desiatky tisíc áut prechádzajú každý deň pred našim výkladom.
Pred našim priestorom čakajú ľudia na vyťaženej autobusovej zástavke s množstvom spojov.
Lokalita na mape
Prievozska 21
Budúcnosť
Okolie sa za posledných 19 rokov zmenilo na nepoznanie. Z pôvodnej industriálnej zóny vyrastá Bratislavský „manhattan“.
Táto lokalita je naozaj jedinečná.
Stavebné práce na novom Apollo business centre sú v plnom prúde. Po jeho otvorení sa počet potenciálnych zákazníkov opäť zvýši.
Moderné výškové budovy v okolí rastú ako huby po daždi.
Po dokončení autobusovej stanice lokalita získa ešte viac na svojej dôležitosti a lukrativite.
Virtuálna 3D obhliadka
Využitie
Palacinkáreň? Áno
Palacinkáreň má 19 ročnú históriu. Ľudia sú zvyknutí sem chodiť, cítia sa tu dobre a majú to tu radi. Pokračovanie v tomto koncepte by zabezpečilo klientelu a výnosy už od začiatku.
Akákoľvek iná gastro prevádzka? Áno
Priestor má všetky technické predpoklady a povolenia na prevádzku gastro zariadenia. Odpadnú počiatočné starosti so zmenou účelu využitia. Zariadenie reštaurácie je v cene. Stačí prísť a otvoriť.
Akákoľvek iná prevádzka? Áno
Priestor je variabilný a dá sa prispôsobiť inému podnikaniu. Výklad je do jednej z najviac vyťažených ulíc Bratislavy, v okolí je vysoký pohyb ľudí.
Priestor
Rozloha 100m2.
Za 14 stolov usadíte 40 zákazníkov.
Je možné získať ďalší cca 30m2 priestor vybudovaním medzipodlažia nad kuchyňou. Výška stropu je 4,60m
V letných mesiacoch je možné po dohode s mestskou časťou prevádzkovať terasu.
Priestor prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2018.
Priestor je klimatizovaný, kuchyňa má odsávanie s filtráciou.
Kúpou získate aj vybavenie reštaurácie od nábytku, až po zariadenie kuchyne.
Pôdorys
Neplaťte nájom
Máte skúsenosti s podnikaním v gastro oblasti? Máte vlastný podnik? Koľko peňazí mesačne zhltne nájom vašich priestorov?
Vybudujte si svoj podnik vo vlastnom priestore. Žiadne nájomné, žiadne doťahovanie sa s majiteľom priestoru. Sloboda.
Vaša investícia sa po čase vráti. Rozhodnutie o ďalšom osude priestoru bude len vo vašich rukách.
Peniaze, ktoré za iných okolností zhltne nájom, budú po čase pre vás k dispozícii.
Náš kolega špecialista na úvery vám určite poradí najvhodnejši spôsob financovanie aj pre túto nehnuteľnosť.
Cena
Váhate? Príďte sa pozrieť
Táto ponuka je iná, ako ostatné.
Priestor a lokalita predstavuje skutočne veľký potenciál pre úspešný projekt.
Zavolajte mi, napíšte mi.
Ak sa priestor predá, príležitosť sa nemusí opakovať.
Zavolajte kedykoľvek.
Príďte sa pozrieť.
Dohodnime si stretnutie priamo na mieste.
